草榴社区

Creo que est谩 incompleto su n煤mero

Aqui en Venezuela Si puede un extrajero comprar un inmueble.

Okey gracias

Hola, me podrias mandar mas informacion de como un extranjero podria comprar propriedades en venezuela. Igual me podrias ayudar a entender los precios que veo en Mercado libre. En todas paginas de cambio de moneda me intercambia聽 de BS. Pero entiendo que ahora se esta utilisando BsS.

Agradezco mucho tu ayuda, veo que as ayudado mucho a varias personas. Espero atento tu mensaje. Gracias!

Buen d铆a escriba por favor a ***

Hola, te refieres a constituir una empresa en mi pais de origen o en venezuela?
tengo los recursos para comprar pero muchas dudas. Como por ejemplo el ingreso de dolares que me imagino que no debe ser facil. Las ventas son en bolivares o no?
Gracias por informar. Todo es reciproco.

Informaci贸n de inter茅s y sugerencias.
Hoy tenemos un Mercado de Compradores, momento ideal para invertir en Propiedades en Venezuela, lo cual significa que para quien tiene proyectos para desarrollarse y necesita un capital para impulsarse, por ejemplo, es el momento de vender. Como estas hay muchas otras razones para vender o comprar. Lo que si es relevante es que se debe tener muy claro el objetivo y el plan a seguir, antes de dar cualquier paso transcendental en nuestras vidas.

Todo depende del cristal con que se mire y los planes y objetivos que tenga cada quien. Lo importante es tener la informaci贸n correcta y el acompa帽amiento serio y responsable, de un profesional inmobiliario experto, para tomar la mejor decisi贸n en el mejor momento.

Para el Venezolano que esta fuera, y quiere comprar, es indispensable que tenga alguna persona de confianza o familiar ac谩 en Venezuela, a quien le pueda otorgar un poder para adquirir una propiedad en su nombre o mediante alguna firma jur铆dica, con su representante legal.

Ese poder, debe estar debidamente notariado por el Consulado/Embajada de Venezuela,聽 en el pa铆s que se encuentre la persona, y una聽 vez dicho poder,聽 llegue a Venezuela, (si no lo dejo con anterioridad al viaje)聽 se debe visar y Registrar en la oficina subalterna correspondiente, preferiblemente en la oficina de registro, donde se encuentre registrado el inmueble a comprar.

Para los extranjeros, es indispensable pedir la asesor铆a correcta y actualizada con respecto a las Leyes Venezolanas,聽 como tambi茅n con聽 las que tienen relaci贸n a la adquisici贸n de inmuebles en condici贸n de extranjero.

Es importante saber, que existen determinadas zonas, en el territorio nacional, que tienen ciertas restricciones para la adquisici贸n de bienes, por asuntos considerados de seguridad.

Ley Org谩nica de Seguridad de la Naci贸n

La LOSN por ejemplo, establece que se entiende por zona de seguridad, 鈥渁quellos espacios del territorio nacional, que por su importancia estrat茅gica, caracter铆sticas y elementos que los conforman, est谩n sujetos a regula卢ci贸n especial, en cuanto a las personas, bienes y actividades que ah铆 se encuentren, con la finalidad de garantizar la protecci贸n de estas zonas ante peligros o amenazas internas o externas鈥�.

Las zonas de seguri卢dad, ,corresponden a las siguientes 谩reas (art铆culo 48):

a) Una zona de seguridad fronteriza.
b) Una franja adyacente a la orilla del mar, de los lagos y r铆os nave卢gables.
c) La zona que circunda las instalaciones militares y las industrias b谩sicas.
d) Los corredores de transmisi贸n de oleoductos, gasoductos, poli卢ductos, acueductos y tendidos el茅ctricos principales.
e) Las zonas adyacentes a las v铆as de comunicaci贸n a茅rea, terrestre y acu谩tica de primer orden.
f) Cualquiera otra zona que considere necesaria para la seguridad y defensa de la Rep煤blica.

COMPRAR VIVIENDA EN VENEZUELA EN CONDICI脫N DE EXTRANJERO
1.- Debe entrar legalmente con una visa de Turista al pa铆s o de Transe煤nte, para hacer sus primeros contactos, se otorgan por 6 meses, existen varios tipos de visa, la recomendaci贸n es hacer inversiones con la visa de Transe煤nte, ya que con ella puede entrar, residir, invertir y realizar negocios en el pa铆s.

2.-Para obtener una visa de transe煤nte debe solicitarla al organismo correspondiente, justificando su estad铆a por trabajo, estudio, negocio, etc.

3.-Si usted desea constituir una empresa en Venezuela, puede hacerlo a trav茅s de un abogado, mediante poder de representaci贸n para realizar el registro a su nombre, igual puede comprar un inmueble a nombre de una persona jur铆dica o persona natural, pero es condici贸n que sea transe煤nte.

4.- Es recomendable solicitar informaci贸n en los consulados de Venezuela en otros pa铆ses, ya que Venezuela posee convenios con varios pa铆ses y tratados comerciales.

REQUISITOS QUE DEBEN TENER LOS INVERSIONISTAS EXTRANJEROS

Capital licito
Representaci贸n legal en el pa铆s
Sede social de la empresa para los efectos de la tributaci贸n (jur铆dico)
Inscripci贸n en el Registro de Inversionistas Extranjeros
Visa de transe煤nte de los directivos e inversionistas
Las dem谩s exigidas por las leyes especiales, que apliquen.

LO MAS PRACTICO ES HACER UNA FIRMA JURIDICA YA QUE LA PROPIEDAD QUEDA A NOMBRE DEL COMPRADOR (Empresa que constituya aqui en el pa铆s) PORQUE SI NO TIENEN UNA FAMILIAR O GENTE DE SU MAXIMA CONFIANZA AQUI NO LO DEBEN HACER.
SALUDOS.

PARA PERSONAS EXTRANJERAS QUE DESEEN COMPRAR APARTAMENTO EN VENEZUELA PUEDEN COMUNICARSE CONMIGO AL *** LIC. MARIA MALAVE

SI LO PUEDE COMPRAR SIEMPRE Y CUANDO SIGA LAS NORMAS LEGALES QUE EL ESTADO EXIGE PARA LA COMPRA

BUENAS TARDES *** LIC. MALAVE

Hola gente!
Soy de Argentina y mi intenci贸n es adquirir una propiedad en Isla Margarita. Se me dificulta realizar el cambio de los valores que expresan las publicaciones; como debo leer esos valores y pasarlos a Usd estadounidense? Alguien podr谩 brindarme informaci贸n al respecto y detalles de como un extranjero puede adquirir una propiedad en Venezuela, de las inmobiliarias mas seguras, y como poder obtener los precios en dolares?
Saludos y muchas gracias!

Lalalau escribi贸:

Hola gente!
Soy de Argentina y mi intención es adquirir una propiedad en Isla Margarita. Se me dificulta realizar el cambio de los valores que expresan las publicaciones; como debo leer esos valores y pasarlos a Usd estadounidense? Alguien podrá brindarme información al respecto y detalles de como un extranjero puede adquirir una propiedad en Venezuela, de las inmobiliarias mas seguras, y como poder obtener los precios en dolares?
Saludos y muchas gracias!

Señor(a) Lalalau revise su inbox de 草榴社区, allí le deje toda la información..!

Saludos

Lalalau:

Buen d铆a, seguro te puedo ayudar, comun铆cate, Watsap: +***
Ricardo.

Aqu铆 en Venezuela es sencillo obtener,un inmueble. Solo necesita saber d贸nde poder invertir. [Moderado]

BUENAS TARDES SI LO DESEA PUEDE COMUNICARSE AL *** LIC. MARIA MALAVE

Puedes brindar la informacion de como comprar immuebles en Venezuela! Gracias!

rgamarra21 escribi贸:

Puedes brindar la informacion de como comprar immuebles en Venezuela! Gracias!

Hola rgamarra21

Revisa los mensajes privados que allí te deje toda la información que necesitas saber para comprar de manera legal en Venezuela. No es solo tenerl el dinero, hay que seguir una serie de procedimientos y tener todos los papeles al día.

Saludos

Saludos, el procedimiento no es nada complicado y hay dos opciones, se debe registrar como inversionista ante el ministerio de comercio exterior y con visa semejante; y la otra entrar como turista y certificar sus datos ante el servicio de administraci贸n, identificaci贸n, migraci贸n y extranjeria, m谩s detalles para describir ello pero inicia por estas dos v铆as en lo general, esencial, todo depende de en qu茅 pa铆s resides o eres ciudadano para ver qu茅 tipo de relaciones y convenios existe con Venezuela para hacerlo m谩s f谩cil o si es necesario una visa respectiva y buscar un asesor mobiliario y abogado de confianza reconocida e id贸neo tener un contacto con un vendedor directo para mejorar ofertas y validar el estado y oportunidad de la compra, y el otro factor clave es el nivel de dinero que desees disponer en esto. Actualmente es una gran oportunidad por los precios bajos y ofertas con altos niveles de retorno en el largo plazo, adem谩s de disfrute del inmueble y la ubicaci贸n deseada.

Detalles

Hola Melanieperu,
bienvenida a expat.com

驴A qui茅n va dirigido tu comentario? Te sugerimos siempre nombrar a la persona que le respondes, de esta manera facilitar谩s la lectura del hilo.

Un saludo,
Alec
equipo expat.com

[Enlace moderado]

Hola jexcay100,
bienvenido a

SI tienes alg煤n inmueble para venta o alquiler, te invitamos a publicar gratuitamente en la secci贸n de Inmobiliaria en Venezuela, all铆 m谩s personas lo podr谩n ver.

Saludos,
Alec
equipo

Cordial saludo.

Soy colombiano y me gustar铆a comprar una propiedad en Venezuela. Tengo entendido que solo con el pasaporte se puede realizar dicho tr谩mite, me puede aclarar esta situaci贸n.

Cordial saludo.

Cualquier informaci贸n sobre los tr谩mites para realizar la compra de forma legal, los agradezco.

Apolo2018 escribi贸:

Cordial saludo.

Soy colombiano y me gustaría comprar una propiedad en Venezuela. Tengo entendido que solo con el pasaporte se puede realizar dicho trámite, me puede aclarar esta situación.

No señor, necesita un visado para poder comprar de manera legal en Venezuela.

Ola聽 brother聽 podrias聽 mandarme聽 mas info聽 .....gracias..

Cesarcdrs escribi贸:

Ola  brother  podrias  mandarme  mas info  .....gracias..

Hola Cesarcdrs,
bienvenido a expat.com

¿A quién le diriges tu comentario? Te recomiendo siempre nombrar a la persona que le respondes, así se facilitará la lectura del hilo.

Gracias y saludos,
Alec
equipo expat.com

Buenas tardes llego algo tarde a este foro, pero me gustar铆a saber si me podr铆an compartir informaci贸n acerca de los requisitos que pone el gobierno venezolano para poder comprar una casa o departamento dentro de este territorio.
Saludos

Hola. Los requisitos para la compra de inmuebles en Venezuela son parecidos a los exigidos en otros pa铆ses, pero el mas importante para los extranjeros es obtener la visa de transe煤nte, lo cual puede realizar en su pa铆s de origen en el Consulado de Venezuela mas cercano. Es muy importante responder que tipo de inmueble desea, cual es el prop贸sito de la compra, en que lugar de Venezuela desea adquirirlo, y que tipo de uso piensa dar al inmueble, para que cualquier asesor inmobiliario de alg煤n grupo reconocido del pais le ayude a encontrar lo que desea. Si desea puede contactarme a mi n煤mero o correo electr贸nico y con gusto le ampl铆o informaci贸n. Siempre聽 a la orden,

florangelenmetros2 escribi贸:

Hola. Los requisitos para la compra de inmuebles en Venezuela son parecidos a los exigidos en otros países, pero el mas importante para los extranjeros es obtener la visa de transeúnte, lo cual puede realizar en su país de origen en el Consulado de Venezuela mas cercano. Es muy importante responder que tipo de inmueble desea, cual es el propósito de la compra, en que lugar de Venezuela desea adquirirlo, y que tipo de uso piensa dar al inmueble, para que cualquier asesor inmobiliario de algún grupo reconocido del pais le ayude a encontrar lo que desea. Si desea puede contactarme a mi número o correo electrónico y con gusto le amplío información. Siempre  a la orden,

Muchas gracias por la información Flor, podrías facilitarme tu correo ??. Quisiera saber si trabajas para alguna inmobiliaria y posees información de casas en venta en ese país así como saber si vives actualmente ahí. Saludos y gracias.

Hola, me podr铆an pasar por favor los links de las agencias para poder comprar un casa/departamento en Venezuela?

Mil gracias!

Hola ivelarde,
bienvenido a

En la secci贸n de Inmobiliaria en Venezuela podr谩s ver algunas ofertas disponibles de venta, te invito a echarle un vistazo.

Saludos,
Alec
equipo

Hola, estoy interesada en comprar una casa en la playa en Venezola me gustar铆a saber los precios y los lugares. Gracias

Hola Emvis73,
bienvenida a

Te invito a pasar por la secci贸n Inmobiliaria en Venezuela para ver las ofertas disponibles.

Saludos,
Alec
equipo

Me gustar铆a que tambi茅n me env铆e el link ya que tambi茅n estoy muy interesado en comprar estar茅 muy agradecido por su ayuda

Hola, podrias enviarme el link聽 para comprar propeidad siendo extranjero, gracias

buenas tardes compa帽eros solo con una consulta encontre un inmueble a este precio BsS 150.000 me podr铆an indicar cuanto es en dolares ya que me indican que son 150 mil d贸lares realice el cambio y me aparece incorrecto


Saludos

cristian castañeda escribi贸:

buenas tardes compañeros solo con una consulta encontre un inmueble a este precio BsS 150.000 me podrían indicar cuanto es en dolares ya que me indican que son 150 mil dólares realice el cambio y me aparece incorrecto


Saludos

Hay dos opciones Sr Castañeda. Una es que su valor sea de US $ 150.000,00 y la otra es que sea de US $ 15.000,00 pero si esta en Bs 150.000,00 me inclino por el primer precio.

Todos los precios son publicados en bolivares que es la moneda de Venezuela, pero la realidad es que el 99% esta vendiendo en dolares, y para saber el precio es que colocan esos montos asi; por ejemplo Bs 150.000,00 puede ser US $ 150.000,00

Saludos

Gracias muy ameble. Serias tan amable de informarme por favor a que precio se pueden conseguir los inmuebles exactos para tener una idea en dolares por favor

Saludos