Achat d'un cortijo Almunecar, andalousie

thaloche01 Membre

Membre depuis le 13 D茅cembre 2019

thaloche01Membre22 Mars 2024 14:22:10

Bonjour 脿 tous,

je suis sur Almunecar et je suis en train de visiter beaucoup de cortijos con terreno rustico. J'ai en visit茅 beaucoup o霉 tous les papiers sont en bonne forme mais aucun n'a le papel de Primera ocupacion, necessaire pour demander une licence turistique , qui me permettra d'etre en r猫gle et louer pour de courtes p茅riodes ( licence non n茅cessaire si je loue minimum plus de 2 mois 脿 la meme personne ou pour une longue dur茅e ) . Et ce n'est ce que je compte faire; je pense le louer 脿 la semaine en hte saison, et au mois en hors saison et moi y passer 1 ou 2 mois/an .Sans cette licence touristique, je ne peux etre sur aucune plateforme , Airb&b ou Booking ou autre . J'ai un avocat qui me suis et me dit que ce sera tres compliqu茅 et long pour avoir ce papier de Primera ocupacion; donc tr猫s compliqu茅 pour avoir la licence touristique pour le louer en bonne et due forme. Est ce que je prends le risque d'acheter, d'essayer de le louer par des groupes sur facebook ou de pariculier 脿 particulier.... sans trop risquer... J'aimerais avoir le retour de personnes dans le m锚me cas que moi. Sinon je n'ach猫te rien car aucun cortijo a ce papier ou je me rapatrie sur un appartement dans une r茅sidence o霉 ce papier devrait etre + facile 脿 avoir mais ce n'est pas ce que je recherche. car je compte m'installer dans ce cortijo ou finca ds quelques ann茅es pour ma retraite. merci 脿 vs pour vos avis et experiences. Nathalie

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capandalousie ViP

Membre depuis le 21 F茅vrier 2015

capandalousieViP22 Mars 2024 15:33:02

5594

@thaloche01BonjourEn dehors des probl脙篓mes 脙漏voqu脙漏s par votre avocat, la Junta de Andaluc脙颅a va restreindre les licences touristiques.Prenez les renseignements 脙聽 l'Ayuntamiento de Almu脙卤脙漏car pour savoir s'ils d脙漏livrent encore des licences touristiques.https://alquilerviviendavacacional.com/andalucia-guia-definitiva-alquiler-viviendas-fines-turisticos-vft/Cdt

thaloche01 Membre

Membre depuis le 13 D茅cembre 2019

thaloche01Membre30 Mars 2024 20:24:34

@capandalousie

Merci beaucoup de ta r茅ponse que je viens de voir; Mon architecte m'a pass茅 ce document qui dit que les obligations habituelles pour une licence touristique聽 ne sont pas demand茅s dans le milieu rural !! J'ai eu l'info le matin m锚me et j'ai sign茅 dans l'apres midi pour un cortijo 脿 Almunecar.Ne sais pas si c'est vrai mais je lui ai demand茅 de faire ma demande de license, au vu de qu'il m'a dit.J'ai craqu茅 pour cette maison.... maintenant let's see si 莽a va etre compliqu茅 et long.....j'accepte le risque...sinon je n'achetais rien !!! Voici le document de qq pages qu'il m' a envoy茅..... des dizaines de pages 脿 d茅cortiquer !!!! je te tiendrai au courant de la suite. je vais regarder les liens que tu m'as envoy茅s. merci 1000 fois;