Maison de village r茅nov茅e 脿 LEDENON - 51m虏 de surface habitable sur 62 m虏 au total
Languedoc-Roussillon
�� Charme, calme et situation idéale aux portes de la Provence & the Pont du Gard! Charmant village en pierres jaunes de 1600 habitants, cette maison de 51m² entièrement rénovée est un vrai cocon dans un cadre paisible.
�� Localisation idéale:
�� 20 min de Nîmes
�� 30 min d'Avignon
�� 20 min d'Uzès
�� 40 min d'Arles
��️ A9 : Remoulins (7 min), Marguerittes (15 min)
��️ A7 à 20 min
��️ Gare Nîmes Pont-du-Gard: 20 min
�� Grau-du-Roi / plages à 1h
�� Composition:
�� Cave de 15m² aménagée pour le stockage
��️ Rez-de-chaussée surélevé: grande pièce à vivre de 25m² avec salon/cuisine ouverte, salle de bain de 5m² (baignoire), WC séparés
��️ 1er étage: chambre de 15m² avec dressing intégré
�� Combles aménagées de 15m² (7m² loi Carrez) avec Velux – parfait bureau ou rangement
�� Chauffage: poêle à bois + radiateurs à inertie sèche
�� Taxe foncière annuelle basse: inférieure à 600 €/an
❗ Vente directe – aucun frais d'agence
�� Contactez-moi rapidement pour une visite!
D茅tails du bien
L茅denon, Gard, Languedoc-Roussillon Region, France
€ 125,000
1 Chambre
1 Salle de bains
62 m2 Surface habitable
Disponible le 03 Mai 2025
Contactez ZARIJO
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Cave
Animaux accept茅s
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Localisation g茅ographique L茅denon, Gard, Languedoc-Roussillon Region, France Voir la carte
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