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Sempre contratto annuale deve essere, ci sono alberghi che lo stipulano e loro stessi sono consapevoli che l'annullamento avverrà dopo un mese e serve unicamente a quello scopo, bisogna informarsi con gli alberghi, in alternativa ci sono appartamenti che forniscono una locazione a cadenza mensile, senza penalità in caso di annullamento e senza fare storie se dopo un mese l'inquilino va via perchè lo scopo è proprio quello. I costi per gli appartamenti sono di circa 700 dinari tunisini al mese.

Diciamo pure che per il permesso di soggiorno (2 anni, 4 anni e 8 anni) serve il contratto di affitto in essere, per la defiscalizzazione serve anche che sia registrato alla recette de finance, per i periodi intermedi si può anche andare in albergo quando si viene in Tunisia.

Buongiorno, non saprei se va bene la ricevuta  di una struttura alberghiera, in quanto il contratto di locazione è sottoposto alla registrazione di recette de finance e  autentica firma al Comune.
Però se a te questa persona sta molto a cuore e te sei residente in Tunisia con regolare contratto di affitto annuale, potresti inserirla nel tuo contratto di locazione, nel  senso con un contratto cointestato è si possibile fare l'iscrizione all'AIRE , così facendo raggirate l'ostacolo.
E stai tranquillo che è tutto legale.

AntoTunisia ha scritto :

Sempre contratto annuale deve essere, ci sono alberghi che lo stipulano e loro stessi sono consapevoli che l'annullamento avverrà dopo un mese e serve unicamente a quello scopo, bisogna informarsi con gli alberghi, in alternativa ci sono appartamenti che forniscono una locazione a cadenza mensile, senza penalità in caso di annullamento e senza fare storie se dopo un mese l'inquilino va via perchè lo scopo è proprio quello. I costi per gli appartamenti sono di circa 700 dinari tunisini al mese.

Diciamo pure che per il permesso di soggiorno (2 anni, 4 anni e 8 anni) serve il contratto di affitto in essere, per la defiscalizzazione serve anche che sia registrato alla recette de finance, per i periodi intermedi si può anche andare in albergo quando si viene in Tunisia.

Grazie Anto per il tuo contributo.
Ti ho inviato una richiesta di contatto, augurandomi che verrà accettata al fine di poterti incontrare nel prossimo mese di Marzo. Grazie

Asdrubale ha scritto :

Buongiorno, non saprei se va bene la ricevuta  di una struttura alberghiera, in quanto il contratto di locazione è sottoposto alla registrazione di recette de finance e  autentica firma al Comune.
Però se a te questa persona sta molto a cuore e te sei residente in Tunisia con regolare contratto di affitto annuale, potresti inserirla nel tuo contratto di locazione, nel  senso con un contratto cointestato è si possibile fare l'iscrizione all'AIRE , così facendo raggirate l'ostacolo.
E stai tranquillo che è tutto legale.

Grazie

Litaliana ha scritto :

AntoTunisia ha scritto :

Sempre contratto annuale deve essere, ci sono alberghi che lo stipulano e loro stessi sono consapevoli che l'annullamento avverrà dopo un mese e serve unicamente a quello scopo, bisogna informarsi con gli alberghi, in alternativa ci sono appartamenti che forniscono una locazione a cadenza mensile, senza penalità in caso di annullamento e senza fare storie se dopo un mese l'inquilino va via perchè lo scopo è proprio quello. I costi per gli appartamenti sono di circa 700 dinari tunisini al mese.

Diciamo pure che per il permesso di soggiorno (2 anni, 4 anni e 8 anni) serve il contratto di affitto in essere, per la defiscalizzazione serve anche che sia registrato alla recette de finance, per i periodi intermedi si può anche andare in albergo quando si viene in Tunisia.

Grazie Anto per il tuo contributo.
Ti ho inviato una richiesta di contatto, augurandomi che verrà accettata al fine di poterti incontrare nel prossimo mese di Marzo. Grazie

Grato per avere accettato la mia richiesta di contatto, comunque penso che tu non sia abilitato a ricevere messaggi privati ovvero non saprei come fare ad inviarti un messaggio. Saluti

Mi chiedevo ma l’iscrizione aire al comune in Italia, va fatta prima di avere un contratto d’affitto in Tunisia o si fa successivamente una volta ritornato in Italia con il contratto d’affitto regolarmente registrato presso gli uffici preposti della Tunisia?

mastro130866 ha scritto :

Mi chiedevo ma l’iscrizione aire al comune in Italia, va fatta prima di avere un contratto d’affitto in Tunisia o si fa successivamente una volta ritornato in Italia con il contratto d’affitto regolarmente registrato presso gli uffici preposti della Tunisia?

In Italia fai una preiscrizione che va regolarizzata quando poi giungi sul posto.
Non è obbligatorio farla e se non hai particolari esigenze puoi benissimo farla quando vieni giù direttamente in Ambasciata.

Grazie.

mastro130866 ha scritto :

Mi chiedevo ma l’iscrizione aire al comune in Italia, va fatta prima di avere un contratto d’affitto in Tunisia o si fa successivamente una volta ritornato in Italia con il contratto d’affitto regolarmente registrato presso gli uffici preposti della Tunisia?

La prescrizione al comune è importante per il seguente motivo:
Da questa data decorrono i sei mesi più un giorno, anche se la cosa può sembrare strana.
Avere i sei mesi entro settembre ti da la certezza di avere la pensione defiscalizzata e gli arretrati entro l’anno, altrimenti avrai la pensione defiscalizzata ma non gli arretrati, che ti saranno dati dall’agenzia delle entrate di Pescara negli anni successivi, con interessi.
Questo per colpa dell’inps.
Salut

mastro130866 ha scritto :

Mi chiedevo ma l’iscrizione aire al comune in Italia, va fatta prima di avere un contratto d’affitto in Tunisia o si fa successivamente una volta ritornato in Italia con il contratto d’affitto regolarmente registrato presso gli uffici preposti della Tunisia?

Avendo letto il tuo MP ti preciso che nel tuo caso la preiscrizione è inutile, vai in pensione a fine anno quindi vieni direttamente a gennaio e in 15 giorni fai tutte le pratiche

Anto! ma conviene appoggiarsi a qualche agenzia che ti sbriga le pratiche,  per la defiscalizzazione e tutto il resto compreso  anche il permesso di soggiorno. Non so quanto mi verrebbe a costare.

mastro130866 ha scritto :

Anto! ma conviene appoggiarsi a qualche agenzia che ti sbriga le pratiche,  per la defiscalizzazione e tutto il resto compreso  anche il permesso di soggiorno. Non so quanto mi verrebbe a costare.

Secondo me si basta che sia un prezzo onesto, attualmente in pochi giorni hai tutto sistemato e non ti devi dannare o in alternativa trovi una persona seria e disponibile come Mauro Biazzi a Monastir che ti da un aiuto gratuitamente (diffidare dalle imitazioni però perchè Mauro è unico).

mastro130866 ha scritto :

Anto! ma conviene appoggiarsi a qualche agenzia che ti sbriga le pratiche,  per la defiscalizzazione e tutto il resto compreso  anche il permesso di soggiorno. Non so quanto mi verrebbe a costare.

I problemi che deve affrontare un expat ex inpdap sono:
1. Scegliere la località ( ad Hammamet risiedono molte agenzie disbrigo pratiche),
2. Scegliere la casa ( ad Hammamet ci sono molte agenzie immobiliari),
3. Fare il contratto casa con clausole a favore del locatario,
4. Aprile conto corrente bancario,
5. Chiedere il permesso di soggiorno alla polizia locale,
6. Fare pratica defiscalizzazione con allegati e consegnarla inps .
Questi punti non sono esaustivi, nel senso che vanno approfonditi.
Ora il prezzo delle agenzie disbrigo pratiche varia da 400 euro a 1000 euro per le agenzie di Hammamet.
Quelle che risiedono in Italia vanno da 1400 a duemila.
Ma la domanda che va fatta è cosa offrono, cioè quali servizi fanno:
1. Assistono il cliente nelle visite agli appartenenti o no.
2. Propongono case di una sola agenzia o no.
3. Assistono il cliente nella compilazione del contratto di affitto o no.
4. Quanti giorni conteggiano nel prezzo per visionare case.
5. Riescono a farsi consegnare attestazione bancaria subito?
6. Riescono a farsi dare subito il permesso di soggiorno provvisorio.
7. Consegnano la pratica defiscalizzazione a inps.
8.  Nel Prezzo è compreso anche pratiche auto?
9. Si interessano anche dei contratti luce, acqua, gas e internet.
10. Post , dichiarazione dei redditi ed esistenza in vita si o no.
Etc..
Salut

Giovannibattista ha scritto :

I problemi che deve affrontare un expat ex inpdap sono:
1. Scegliere la località ( ad Hammamet risiedono molte agenzie disbrigo pratiche),
2. Scegliere la casa ( ad Hammamet ci sono molte agenzie immobiliari),
3. Fare il contratto casa con clausole a favore del locatario,
4. Aprile conto corrente bancario,
5. Chiedere il permesso di soggiorno alla polizia locale,
6. Fare pratica defiscalizzazione con allegati e consegnarla inps .
Questi punti non sono esaustivi, nel senso che vanno approfonditi.
Ora il prezzo delle agenzie disbrigo pratiche varia da 400 euro a 1000 euro per le agenzie di Hammamet.
Quelle che risiedono in Italia vanno da 1400 a duemila.
Ma la domanda che va fatta è cosa offrono, cioè quali servizi fanno:
1. Assistono il cliente nelle visite agli appartenenti o no.
2. Propongono case di una sola agenzia o no.
3. Assistono il cliente nella compilazione del contratto di affitto o no.
4. Quanti giorni conteggiano nel prezzo per visionare case.
5. Riescono a farsi consegnare attestazione bancaria subito?
6. Riescono a farsi dare subito il permesso di soggiorno provvisorio.
7. Consegnano la pratica defiscalizzazione a inps.
8.  Nel Prezzo è compreso anche pratiche auto?
9. Si interessano anche dei contratti luce, acqua, gas e internet.
10. Post , dichiarazione dei redditi ed esistenza in vita si o no.
Etc..
Salut

Giovannibattista sempre approssimativo ed inesatto.
Ormai i confini sono riaperti quindi sarebbe ora che ti trasferissi almeno non avresti soltanto la teoria incompleta ma potresti mettere su anche la pratica!
Ti aspettiamo
Cosa hai dimenticato?
Tutta la pratica del IT-N/9, tutta la pratica doganale dei soldi, la Tunisia non è solo Hammamet, non esistono contratti con clausole a favore, quante copie del contratto di affitto vanno fatte fare e perchè, quante copie conformi, dove aprire il conto corrente per velocizzarlo, dove e quale sim comprare, cosa fare per richiedere il permesso di soggiorno, differenza tra recette de finance e bureau de finance e per fare cosa, procedura per iscrizione AIRE e risposte dal comune, tutta la procedura di ricerca appartamenti è sbagliata, guarda... è tardi e me ne vado a dormire ma ci sarebbe da continuare ancora. Controlla le info che hai preso, manca tanto.

AntoTunisia ha scritto :

mastro130866 ha scritto :

Anto! ma conviene appoggiarsi a qualche agenzia che ti sbriga le pratiche,  per la defiscalizzazione e tutto il resto compreso  anche il permesso di soggiorno. Non so quanto mi verrebbe a costare.

Secondo me si basta che sia un prezzo onesto, attualmente in pochi giorni hai tutto sistemato e non ti devi dannare o in alternativa trovi una persona seria e disponibile come Mauro Biazzi a Monastir che ti da un aiuto gratuitamente (diffidare dalle imitazioni però perchè Mauro è unico).

Ciao Antonio come posso contattare Mauro Biazzi?????

54rudy ha scritto :

AntoTunisia ha scritto :

mastro130866 ha scritto :

Anto! ma conviene appoggiarsi a qualche agenzia che ti sbriga le pratiche,  per la defiscalizzazione e tutto il resto compreso  anche il permesso di soggiorno. Non so quanto mi verrebbe a costare.

Secondo me si basta che sia un prezzo onesto, attualmente in pochi giorni hai tutto sistemato e non ti devi dannare o in alternativa trovi una persona seria e disponibile come Mauro Biazzi a Monastir che ti da un aiuto gratuitamente (diffidare dalle imitazioni però perchè Mauro è unico).

Ciao Antonio come posso contattare Mauro Biazzi?????

Direttamente qui sul forum Ti legge

AntoTunisia ha scritto :

mastro130866 ha scritto :

Anto! ma conviene appoggiarsi a qualche agenzia che ti sbriga le pratiche,  per la defiscalizzazione e tutto il resto compreso  anche il permesso di soggiorno. Non so quanto mi verrebbe a costare.

Secondo me si basta che sia un prezzo onesto, attualmente in pochi giorni hai tutto sistemato e non ti devi dannare o in alternativa trovi una persona seria e disponibile come Mauro Biazzi a Monastir che ti da un aiuto gratuitamente (diffidare dalle imitazioni però perchè Mauro è unico).

ANTO... SEI TANTO CARO... GRAZIE.... 

54rudy ha scritto :

AntoTunisia ha scritto :

mastro130866 ha scritto :

Anto! ma conviene appoggiarsi a qualche agenzia che ti sbriga le pratiche,  per la defiscalizzazione e tutto il resto compreso  anche il permesso di soggiorno. Non so quanto mi verrebbe a costare.

Secondo me si basta che sia un prezzo onesto, attualmente in pochi giorni hai tutto sistemato e non ti devi dannare o in alternativa trovi una persona seria e disponibile come Mauro Biazzi a Monastir che ti da un aiuto gratuitamente (diffidare dalle imitazioni però perchè Mauro è unico).

Ciao Antonio come posso contattare Mauro Biazzi?????

Con messaggio privato...